DESCRIPTION
Properti komersial terdiri dari gedung perkantoran, apartemen, pusat perdagangan (retail), shopping mall dan kawasan industri. Untuk melakukan pembangunan property komersial perlu dana sangat besar. Dengan adanya bantuan dari perbankan ataupun pasar modal tentu membantu peningkatan dana untuk pembiayaan pembangunannya.
Pelatihan ini akan membahas terkait kredit modal kerja khususnya di bidang pembiayaan pembangunan properti. Industri properti memiliki keterkaitan yang erat dengan perbankan. Sementara itu bubble burst pada industri properti akan secara langsung mempengaruhi stabilitas perbankan. Melalui Kredit modal kerja yang merupakan hutang untuk membiayai pembelian dan penambahan barang atau modal kerja dalam rangka pelebaran, peremajaan, atau pengembangan usaha. Kredit jenis ini dapat dicicil dalam jangka waktu menengah atau panjang sesuai kemampuan pihak yang mengajukan kredit.
COURSE OUTLINE
- Perkembangan Industri Properti
- Karakteristik Pasar dan Investasi dalam Bidang Properti
- Analisa Input-Output Industri Properti
- Perilaku Pembiayaan dalam Industri Properti
- Prinsip-prinsip Penilaian Properti
- Hukum Pertanahan dan Properti
- Pengertian dan Tujuan Kredit Modal Kerja Kontraktor Konstruksi Properti dan Standby Kredit
- Evaluasi Bouwheer (Pemerintah dan Swasta)
- Cara Perhitungan Plafond Kredit dengan Beberapa Metode
- Aspek Kualitatif Seperti Aspek Umum, Manajemen, Teknis Produksi
- Aspek Jaminan Pokok dan Tambahan serta Cara Penilaian Jaminan
- Penyusunan Struktur Fasilitas Kredit dan Proposal Usulan Kredit
- Teknik-teknik Memproses dan Menganalisa Data untuk Penilaian Agunan Kredit, Karakteristik Nilai Pasar dan Likuiditas Properti
- Monitoring Project
METHOD
*Presentation
*Discussion
*Case study
