Legal Strategies in Asset Resolution: Optimalisasi Eksekusi Jaminan Hak Tanggungan dan Fidusia yang Aman dan Akuntabel
Legal Strategies in Asset Resolution: Optimalisasi Eksekusi Jaminan Hak Tanggungan dan Fidusia yang Aman dan Akuntabel
Description
Pengelolaan kredit bermasalah (Non-Performing Loan/NPL) menuntut pendekatan penyelesaian aset yang tidak hanya efektif secara bisnis, tetapi juga aman secara hukum, akuntabel, dan tahan terhadap potensi sengketa. Dalam praktiknya, eksekusi jaminan sering menghadapi berbagai hambatan, mulai dari perlawanan debitur, gugatan hukum, hingga kompleksitas prosedur eksekusi melalui lembaga lelang.
Dua instrumen jaminan yang paling dominan dalam praktik perbankan, yaitu Hak Tanggungan dan Fidusia, memiliki karakteristik eksekusi yang berbeda dan masing-masing memiliki potensi risiko hukum yang perlu dikelola secara cermat.
Objectives
- Memberikan pemahaman mendalam mengenai konsep dan dasar hukum Hak Tanggungan dan Jaminan Fidusia.
- Meningkatkan kemampuan peserta dalam mengidentifikasi opsi dan strategi eksekusi jaminan yang paling efektif.
- Membekali peserta dengan pengetahuan praktis terkait prosedur asset resolution sesuai ketentuan hukum yang berlaku.
- Mengurangi risiko hukum dalam proses eksekusi jaminan, termasuk potensi sengketa dan gugatan debitur.
- Mendorong penerapan prinsip good governance, akuntabilitas, dan kepatuhan hukum dalam penyelesaian aset bermasalah.
Course outline
A. Dasar Hukum Jaminan Kebendaan
Konsep Hak Tanggungan berdasarkan UU No. 4 Tahun 1996
Jaminan Fidusia berdasarkan UU No. 42 Tahun 1999
Prinsip preferensi dan droit de suite
B. Struktur dan Eksekusi Jaminan
Eksekusi Hak Tanggungan (parate eksekusi, titel eksekutorial, penjualan di bawah tangan)
Eksekusi objek fidusia
Peran dan kewenangan lembaga lelang
C. Strategi Asset Resolution
Identifikasi kredit bermasalah (NPL)
Strategi penyelamatan dan restrukturisasi vs eksekusi
Pendekatan litigasi dan non-litigasi
D. Risiko Hukum dan Mitigasi
Potensi perlawanan hukum (verzet, gugatan perdata, PKPU, kepailitan)
Kesalahan prosedural yang berakibat batalnya eksekusi
Mitigasi risiko dalam proses penjualan aset
E. Praktik Terbaik (Best Practices)
Tata kelola eksekusi yang transparan dan akuntabel
Dokumentasi hukum yang kuat
Koordinasi dengan lembaga terkait (KPKNL, pengadilan, notaris)
Participants
- Legal Division
- Corporate Legal Division
- Litigation & Dispute Resolution Division
- Credit Legal Division
- Credit Recovery Division
- Remedial & Recovery Division
- Special Asset Management (SAM)
- Asset Resolution Division
- Loan Workout Division
- Non-Performing Loan (NPL) Management
- Collection & Recovery Division
- Corporate Recovery Unit
- Commercial Recovery Unit
- Recovery Strategy Division
- Distressed Asset Management Division
- Credit Risk Management
- Credit Monitoring Division
- Credit Review Division
- Corporate Credit Division
- Commercial Credit Division
- Corporate Banking
- Commercial Banking
- SME Banking
- Business Banking
- Relationship Manager
- Compliance
- Internal Audit
- Risk Management
- Enterprise Risk Management
- Governance Division
- Corporate Secretary
- Finance & Accounting
- Asset Management Unit (AMU)
- Collateral Management Division
- Valuation & Appraisal Division
- Documentation & Legal Administration Division
- Contract Management Division
- Loan Documentation Division
- Legal Recovery Team
- Insolvency & Bankruptcy Handling Team
- Auction & Collateral Execution Team
- Court Case Management Team
- Dispute Resolution Team
- Regulatory Affairs Division
- Prudential Banking Division
- Asset Quality Management Division
- Credit Quality Assurance Division
- Loan Review Division
- Problem Loan Management Division
- Special Mention Account (SMA) Management Team
- Workout & Recovery Committee
- Senior Management
- Branch Manager
- Area Manager
- Regional Office
- Banking Operations
- Business Continuity Management
- Financial Institution Recovery Division
- Corporate Governance Division
- Fraud Risk Management
- Investigation & Fraud Examination Team
- Transaction Legal Support Division
- Security Documentation Team
- Recovery Monitoring & Control Division
- Credit Policy Division
- Corporate Strategy Division
- Strategic Planning Division
Method
- Pre-test
- Presentation
- Discussion
- Case study
- Post-test
Facilities
- Ruang Meeting Representatif
- Sertifikat Pelatihan Resmi
- Instruktur Profesional & Berpengalaman
- Training Kit Eksklusif
- Souvenir
- Pick Up Participant (Yogyakarta)
