Menyelaraskan Standar Taksasi Internal Bank dengan KJPP Independen
Menyelaraskan Standar Taksasi Internal Bank dengan KJPP Independen
Description
Pelatihan ini dirancang untuk memberikan pemahaman komprehensif mengenai strategi penyelarasan standar taksasi internal bank dengan hasil penilaian dari Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP) independen dalam proses analisis kredit dan pengelolaan agunan. Perbedaan metodologi, asumsi nilai pasar, pendekatan penilaian, hingga kualitas data sering kali menimbulkan gap antara hasil appraisal internal dan eksternal yang dapat berdampak terhadap keputusan kredit, kualitas agunan, mitigasi risiko, serta kepatuhan regulator.
Melalui pelatihan ini, peserta akan mempelajari prinsip dasar penilaian aset, metodologi appraisal sesuai Standar Penilaian Indonesia (SPI), harmonisasi parameter valuasi, validasi laporan KJPP, hingga strategi penguatan governance penilaian agunan. Materi disusun secara aplikatif melalui simulasi evaluasi appraisal, studi kasus perbedaan nilai taksasi, dan praktik terbaik industri perbankan agar peserta mampu membangun proses valuasi yang objektif, konsisten, prudent, dan sesuai ketentuan regulator.
Objectives
- Memahami secara mendalam prinsip dasar penilaian aset dan peran appraisal dalam mendukung kualitas keputusan kredit serta mitigasi risiko perbankan.
- Menguasai metodologi penilaian aset yang digunakan oleh internal bank maupun KJPP independen, termasuk parameter dan asumsi valuasi yang digunakan dalam praktik appraisal.
- Meningkatkan kemampuan peserta dalam menganalisis, membandingkan, dan menyelaraskan perbedaan hasil taksasi antara internal bank dan penilai independen secara objektif dan prudent.
- Memahami teknik validasi laporan appraisal, pengujian kualitas data pasar, serta evaluasi kewajaran metode dan asumsi penilaian aset agunan.
- Mengembangkan strategi harmonisasi standar valuasi dan penguatan governance appraisal untuk mendukung kualitas aset dan kepatuhan regulator.
- Menguasai aspek tata kelola, dokumentasi, audit, dan pengendalian risiko dalam proses penilaian agunan kredit perbankan.
- Meningkatkan kemampuan pengambilan keputusan kredit berbasis hasil appraisal melalui simulasi kasus dan evaluasi praktik penilaian aset secara komprehensif
Course outline
1. Konsep Dasar Penilaian Aset dan Agunan Kredit
- Pengertian appraisal dan valuasi aset
- Fungsi appraisal dalam analisis kredit
- Fair value dan forced sale value
- Risiko overvaluation dan undervaluation
- Peran appraisal dalam mitigasi risiko kredit
- Hubungan appraisal dan kualitas aset bank
2. Regulasi dan Standar Penilaian Aset
- Ketentuan OJK terkait penilaian agunan
- Standar Penilaian Indonesia (SPI)
- Regulasi penggunaan KJPP independen
- Prinsip prudential banking dalam appraisal
- Dokumentasi dan audit appraisal
- Pengawasan regulator terhadap kualitas penilaian
3. Metodologi Penilaian Internal Bank
- Kebijakan appraisal internal bank
- Pendekatan market, cost, dan income
- Penentuan haircut dan forced sale value
- Penggunaan historical dan market data
- Risk based valuation approach
- Monitoring kualitas penilaian internal
4. Metodologi Penilaian KJPP Independen
- Proses appraisal oleh KJPP
- Pengumpulan dan validasi data lapangan
- Analisis pasar dan pembanding aset
- Penyusunan asumsi valuasi
- Penyusunan laporan appraisal
- Independensi dan profesional judgment penilai
5. Analisis Gap antara Internal Bank dan KJPP
- Penyebab perbedaan hasil appraisal
- Perbedaan asumsi dan metodologi valuasi
- Analisis gap fair value aset
- Dampak gap terhadap keputusan kredit
- Risiko dispute hasil appraisal
- Strategi harmonisasi parameter valuasi
6. Teknik Validasi dan Review Laporan Appraisal
- Teknik review laporan appraisal
- Verifikasi legalitas dan data aset
- Analisis kewajaran asumsi valuasi
- Evaluasi metode penilaian
- Quality assurance appraisal
- Teknik second opinion valuation
7. Tata Kelola dan Pengendalian Risiko Appraisal
- Governance proses appraisal
- Pengendalian internal penilaian aset
- Pencegahan conflict of interest
- Mitigasi fraud appraisal
- Monitoring kualitas KJPP
- Audit dan compliance review appraisal
8. Strategi Harmonisasi Standar Taksasi
- Penyusunan valuation guideline internal
- Standardisasi parameter valuasi
- Integrasi review internal dan KJPP
- Pengembangan database harga pasar
- Penguatan kompetensi analis appraisal
- Best practice harmonisasi appraisal bank
9. Studi Kasus dan Simulasi Praktik
- Studi kasus perbedaan appraisal aset
- Simulasi review laporan KJPP
- Simulasi harmonisasi fair value
- Evaluasi risiko overvaluation
- Simulasi pengambilan keputusan kredit
- Best practice governance appraisal perbankan
Participants
- Credit
- Banking
- Risk Management
- Compliance & APUPPT
- Audit Internal
- Finance
- Law
- Leadership Program
- Perencanaan & Pengembangan
- Corporate Secretary & Humas
Method
- Pre-test
- Presentation
- Discussion
- Case study
- Post-test
Facilities
- Ruang Meeting Representatif
- Sertifikat Pelatihan Resmi
- Instruktur Profesional & Berpengalaman
- Training Kit Eksklusif
- Souvenir
- Pick Up Participant (Yogyakarta)
