Teknik Appraisal dan Penilaian Agunan BPR
Teknik Appraisal dan Penilaian Agunan BPR
Description
Pelatihan ini dirancang untuk memberikan pemahaman mendalam mengenai teknik appraisal dan penilaian agunan yang berlaku pada Bank Perkreditan Rakyat (BPR). Peserta akan dibekali kemampuan untuk menilai nilai wajar agunan secara sistematis, akurat, dan berbasis risiko, sehingga mendukung pengambilan keputusan kredit yang tepat dan aman. Materi mencakup metode penilaian aset bergerak dan tidak bergerak, analisis risiko terkait agunan, serta integrasi hasil appraisal ke dalam proses kredit BPR.
Selain itu, pelatihan menekankan praktik penilaian yang profesional, termasuk inspeksi lapangan, evaluasi dokumen, dan pengukuran nilai pasar. Peserta juga akan belajar teknik mitigasi risiko agunan, penyusunan laporan appraisal yang komprehensif, serta strategi untuk memaksimalkan perlindungan BPR terhadap risiko kredit melalui agunan yang tepat dan transparan.
Objectives
- Memahami prinsip dan metode appraisal agunan di BPR
- Menguasai teknik penilaian aset bergerak dan tidak bergerak
- Mampu mengidentifikasi risiko terkait agunan dan strategi mitigasinya
- Menyusun laporan penilaian agunan yang akurat dan profesional
- Mendukung pengambilan keputusan kredit berbasis nilai agunan dan risiko
Course outline
1. Konsep Appraisal dan Penilaian Agunan
- Definisi dan prinsip penilaian agunan
- Peran agunan dalam mitigasi risiko kredit
- Hubungan antara nilai agunan, risiko, dan keputusan kredit
2. Regulasi dan Standar Penilaian
- Peraturan OJK terkait penilaian agunan BPR
- Standar penilaian aset dan properti
- Pedoman internal BPR dan praktik terbaik industri
3. Jenis Agunan dan Karakteristiknya
- Agunan bergerak: kendaraan, mesin, inventaris
- Agunan tidak bergerak: tanah, bangunan, properti komersial
- Agunan fidusia dan jaminan tambahan
4. Teknik Penilaian Agunan Bergerak
- Inspeksi fisik dan dokumentasi
- Penilaian berdasarkan harga pasar dan depresiasi
- Analisis likuiditas dan nilai jual kembali
5. Teknik Penilaian Agunan Tidak Bergerak
- Survei lokasi dan kondisi properti
- Analisis pasar dan pembandingan properti sejenis
- Perhitungan nilai wajar dan faktor risiko
6. Identifikasi dan Mitigasi Risiko Agunan
- Risiko penurunan nilai, likuiditas, dan legalitas
- Strategi mitigasi: agunan tambahan, asuransi, review berkala
- Integrasi mitigasi ke dalam keputusan kredit
7. Penyusunan Laporan Appraisal
- Format dan komponen laporan penilaian
- Interpretasi hasil appraisal untuk manajemen risiko
- Dokumentasi lengkap untuk audit dan regulator
8. Integrasi Appraisal dalam Proses Kredit BPR
- Penentuan plafon kredit berdasarkan nilai agunan
- Monitoring agunan selama masa kredit
- Evaluasi ulang agunan dan penyesuaian risiko
9. Studi Kasus dan Simulasi Penilaian Agunan
- Analisis kasus agunan kendaraan dan properti
- Simulasi perhitungan nilai wajar dan rekomendasi kredit
- Diskusi strategi mitigasi risiko dan optimalisasi portofolio
Participants
- Credit
- Risk Management
- Finance, Accounting & Tax
- Compliance & APUPPT
- Audit Internal
Method
- Pre-test
- Presentation
- Discussion
- Case study
- Post-test
Facilities
- Ruang Meeting Representatif
- Sertifikat Pelatihan Resmi
- Instruktur Profesional & Berpengalaman
- Training Kit Eksklusif
- Souvenir
- Pick Up Participant (Yogyakarta)
