Strategic Fixed Asset Management & Asset Valuation Pengelolaan, Pemeliharaan, & Penghapusan Aset BPD

Scheduled 7 - 8 September 2026 Malang

Registration

Strategic Fixed Asset Management & Asset Valuation Pengelolaan, Pemeliharaan, & Penghapusan Aset BPD

7 - 8 September 2026 Malang Hotel Ibis Styles

Description

Pengelolaan aset tetap merupakan salah satu aspek penting dalam mendukung keberlangsungan operasional, efisiensi biaya, dan kesehatan keuangan Bank Pembangunan Daerah (BPD). Aset tetap seperti tanah, bangunan, kendaraan, perangkat teknologi informasi, peralatan kantor, dan fasilitas pendukung lainnya memiliki nilai ekonomis yang signifikan sehingga membutuhkan pengelolaan yang terencana sepanjang siklus hidupnya.

Pengelolaan aset yang tidak optimal dapat menimbulkan berbagai risiko, antara lain pemborosan biaya pemeliharaan, aset menganggur (idle assets), pencatatan aset yang tidak akurat, penurunan nilai aset yang tidak teridentifikasi, hingga risiko kepatuhan dalam proses pemanfaatan maupun penghapusan aset. Oleh karena itu, pengelolaan fixed asset perlu dilakukan secara terintegrasi, mulai dari perencanaan kebutuhan, pengadaan, pencatatan, penggunaan, pemeliharaan, inventarisasi, penilaian, sampai dengan penghapusan atau pelepasan aset.

Pelatihan Strategic Fixed Asset Management & Asset Valuation: Pengelolaan, Pemeliharaan, & Penghapusan Aset BPD dirancang untuk memberikan pemahaman menyeluruh mengenai pengelolaan aset tetap berbasis asset lifecycle management, termasuk prinsip penilaian aset, optimalisasi pemanfaatan, pengendalian aset, strategi pemeliharaan, serta mekanisme penghapusan aset secara efektif, transparan, dan sesuai dengan kebijakan serta ketentuan yang berlaku.

Objectives

Memahami konsep dan prinsip Strategic Fixed Asset Management dalam lingkungan BPD.
Memahami siklus hidup aset mulai dari perencanaan hingga penghapusan.
Mengidentifikasi jenis, karakteristik, dan nilai strategis aset tetap BPD.
Meningkatkan efektivitas pencatatan, inventarisasi, dan monitoring aset.
Memahami prinsip penilaian dan pengukuran nilai aset tetap.
Memahami faktor yang memengaruhi nilai ekonomis dan penurunan nilai aset.
Menyusun strategi pemeliharaan aset berdasarkan kondisi, usia, risiko, dan nilai aset.
Mengidentifikasi aset yang tidak produktif, idle, rusak, atau tidak lagi sesuai kebutuhan operasional.
Menentukan alternatif optimalisasi, pemanfaatan kembali, pemindahan, atau pelepasan aset

Course outline

1. Strategic Fixed Asset Management

Konsep dan tujuan pengelolaan aset tetap.
Peran aset dalam mendukung strategi bisnis BPD.
Prinsip asset lifecycle management.
Asset governance dan kebijakan pengelolaan aset.
Organisasi dan tanggung jawab pengelola aset.
Hubungan antara asset management, finance, procurement, dan business unit.
Total Cost of Ownership (TCO).

2. Fixed Asset Lifecycle Management

Perencanaan kebutuhan aset.
Pengadaan dan penerimaan aset.
Registrasi dan kapitalisasi aset.
Penempatan dan penggunaan aset.
Transfer dan mutasi aset antarunit.
Inventarisasi dan stock opname aset.
Pemeliharaan dan monitoring kondisi.
Revaluasi dan impairment.
Penggantian dan disposal aset.

3. Asset Register & Asset Control

Penyusunan dan pengelolaan fixed asset register.
Asset tagging dan identifikasi aset.
Data master aset.
Rekonsiliasi antara data fisik dan pencatatan akuntansi.
Inventarisasi berkala.
Pengendalian aset antar kantor cabang dan unit kerja.
Penanganan aset hilang, rusak, atau tidak ditemukan.
Dokumentasi dan audit trail.
Pemanfaatan sistem informasi dalam asset management.

4. Asset Valuation

Konsep nilai aset dan tujuan penilaian.
Nilai buku, nilai wajar, nilai pasar, dan nilai residu.
Metode pendekatan biaya, pasar, dan pendapatan.
Penilaian tanah dan bangunan.
Penilaian kendaraan dan peralatan.
Faktor lokasi, usia, kondisi, dan utilisasi aset.
Penyusutan dan pengaruhnya terhadap nilai tercatat.
Revaluasi aset.
Identifikasi indikasi penurunan nilai (impairment).
Peran appraisal/penilai independen.
Dokumentasi dan governance proses valuasi.

5. Asset Maintenance Management

Tujuan dan strategi pemeliharaan aset.
Preventive, corrective, dan predictive maintenance.
Penyusunan maintenance schedule.
Penentuan prioritas berdasarkan risiko dan criticality.
Monitoring biaya pemeliharaan.
Maintenance history.
Analisis biaya pemeliharaan versus penggantian aset.
Pengelolaan vendor pemeliharaan.
KPI pemeliharaan aset.
Optimalisasi asset uptime.

6. Asset Utilization & Optimization

Pengukuran tingkat utilisasi aset.
Identifikasi idle, underutilized, dan surplus assets.
Optimalisasi penggunaan aset antarunit.
Relokasi aset.
Asset sharing dan pemanfaatan kembali.
Analisis return on asset utilization.
Make-or-buy dan lease-or-own consideration.
Strategi optimalisasi biaya kepemilikan aset.

7. Asset Replacement & Capital Expenditure Planning

Konsep Capital Expenditure (CapEx).
Penyusunan rencana kebutuhan aset.
Penentuan prioritas investasi aset.
Replacement cycle.
Analisis umur ekonomis.
Life-cycle cost analysis.
Cost-benefit analysis.
Analisis repair versus replace.
Penyusunan asset replacement plan.
Integrasi asset planning dengan anggaran BPD.

8. Asset Disposal & Write-Off

Prinsip penghapusan aset.
Kriteria aset yang dapat dihapuskan.
Aset rusak, obsolete, idle, dan tidak ekonomis.
Proses identifikasi dan usulan penghapusan.
Penilaian kondisi dan nilai aset sebelum disposal.
Alternatif disposal: penjualan, lelang, pemusnahan, hibah, atau metode lain sesuai ketentuan yang berlaku.
Persetujuan dan otorisasi penghapusan.
Dokumentasi dan audit trail.
Rekonsiliasi aset setelah penghapusan.
Pencegahan fraud dan konflik kepentingan dalam disposal.

9. Risk, Compliance & Internal Control