Collateral Valuation & Asset Liquidation Strategy: Optimalisasi Penjualan dan Lelang Agunan Kredit Bermasalah

Scheduled 14 – 15 Juli 2026 Surabaya

Registration

Collateral Valuation & Asset Liquidation Strategy: Optimalisasi Penjualan dan Lelang Agunan Kredit Bermasalah

14 – 15 Juli 2026 Surabaya Hotel Santika Pandegiling

Description

Dalam proses penyelesaian kredit bermasalah (Non-Performing Loan/NPL), pengelolaan agunan menjadi salah satu faktor penentu keberhasilan pemulihan kredit (credit recovery). Penilaian agunan yang akurat, strategi penjualan yang tepat, serta pelaksanaan lelang yang efektif dapat memaksimalkan nilai pemulihan (recovery rate) sekaligus meminimalkan kerugian bank.

Pengelolaan agunan tidak hanya mencakup aspek penilaian nilai pasar, tetapi juga melibatkan analisis legalitas, kondisi fisik aset, strategi pemasaran, mekanisme penjualan di bawah tangan maupun melalui lelang, hingga pengendalian risiko hukum dan operasional. Pelatihan ini dirancang untuk memberikan pemahaman komprehensif mengenai teknik valuasi agunan, strategi likuidasi aset, serta praktik terbaik dalam optimalisasi penjualan dan lelang agunan kredit bermasalah sesuai prinsip kehati-hatian dan ketentuan yang berlaku.

Objectives

Setelah mengikuti pelatihan ini, peserta diharapkan mampu:

Memahami prinsip pengelolaan agunan dalam penyelesaian kredit bermasalah.
Melakukan penilaian dan evaluasi nilai agunan secara objektif dan profesional.
Menyusun strategi likuidasi aset berdasarkan karakteristik agunan dan kondisi pasar.
Memahami mekanisme penjualan dan lelang agunan sesuai ketentuan yang berlaku.
Mengidentifikasi serta memitigasi risiko hukum, operasional, dan reputasi dalam proses likuidasi aset.
Mengoptimalkan hasil penjualan agunan untuk meningkatkan tingkat pemulihan kredit (recovery rate).

Course outline

1. Konsep Pengelolaan Agunan dalam Kredit Bermasalah

Fungsi agunan sebagai mitigasi risiko kredit
Jenis-jenis agunan kredit
Siklus pengelolaan agunan
Strategi penyelesaian kredit berbasis agunan

2. Teknik Valuasi Agunan

Prinsip dasar penilaian agunan
Metode penilaian aset bergerak dan tidak bergerak
Penentuan nilai pasar dan nilai likuidasi
Faktor-faktor yang memengaruhi nilai agunan

3. Analisis Legalitas dan Kelayakan Agunan

Pemeriksaan dokumen kepemilikan
Keabsahan pengikatan jaminan
Identifikasi sengketa hukum atas agunan
Mitigasi risiko hukum dalam proses eksekusi

4. Strategi Asset Liquidation

Perencanaan likuidasi aset
Analisis kondisi pasar
Penentuan waktu penjualan yang optimal
Strategi optimalisasi nilai jual agunan

5. Mekanisme Penjualan Agunan

Penjualan di bawah tangan
Penjualan melalui pihak ketiga
Strategi pemasaran aset
Teknik negosiasi dengan calon pembeli

6. Proses Lelang Agunan

Tahapan pelaksanaan lelang
Persiapan dokumen lelang
Koordinasi dengan instansi terkait
Evaluasi hasil pelaksanaan lelang

7. Manajemen Risiko dalam Likuidasi Aset

Risiko hukum dan kepatuhan
Risiko operasional
Risiko reputasi
Pengendalian internal proses likuidasi

8. Monitoring dan Pelaporan Recovery Kredit

Pengukuran tingkat Recovery Rate
Monitoring proses penyelesaian agunan
Penyusunan laporan hasil likuidasi
Evaluasi efektivitas strategi penyelesaian kredit

9. Optimalisasi Portofolio Agunan

Pengelolaan aset hasil pengambilalihan
Strategi percepatan penyelesaian aset
Pengendalian biaya pemeliharaan aset
Optimalisasi nilai aset sebelum penjualan

10. Best Practices Pengelolaan Agunan dan Asset Recovery

Studi kasus penyelesaian kredit bermasalah
Strategi meningkatkan keberhasilan penjualan dan lelang agunan
Penyusunan action plan pengelolaan agunan berbasis risiko
Integrasi proses valuasi, likuidasi aset, dan credit recovery untuk meningkatkan kualitas portofolio kredit.