Workshop: Penilaian Jaminan (Appraisal) untuk High-Value Assets
Workshop: Penilaian Jaminan (Appraisal) untuk High-Value Assets
Description
Penilaian jaminan atau appraisal adalah proses menentukan nilai wajar aset yang dijadikan agunan dalam pemberian kredit. Untuk high-value assets, seperti properti komersial, kapal, pesawat, atau aset industri besar, penilaian harus lebih akurat dan profesional karena:
- Nilai aset yang tinggi berdampak signifikan pada portofolio kredit.
- Kesalahan penilaian dapat meningkatkan risiko kerugian bank.
- Proses appraisal melibatkan regulasi, standar profesi, dan teknik valuasi yang kompleks.
Workshop ini dirancang untuk membekali peserta dengan teknik, standar, dan praktik terbaik dalam penilaian aset bernilai tinggi, termasuk pemanfaatan teknologi digital.
Objectives
- Memahami prinsip dan standar penilaian jaminan untuk high-value assets.
- Mengidentifikasi metode valuasi yang tepat untuk berbagai jenis aset.
- Melakukan appraisal yang akurat dan sesuai regulasi.
- Menilai risiko dan potensi fluktuasi nilai aset sebagai jaminan kredit.
- Menggunakan teknologi dan data untuk mendukung proses appraisal.
Course outline
1. Pengenalan Penilaian Jaminan
Fungsi appraisal dalam mitigasi risiko kredit.
Jenis high-value assets: properti komersial, kapal, pesawat, machinery, dan aset investasi.
Standar profesional dan regulasi yang berlaku (misal OJK, IAI, RICS).
2. Metode Penilaian Aset
Cost Approach: nilai berdasarkan biaya penggantian atau reproduksi.
Market Approach: nilai berdasarkan transaksi pasar sejenis.
Income Approach: nilai berdasarkan proyeksi pendapatan aset.
Metode kombinasi untuk aset kompleks.
3. Proses Appraisal
Identifikasi dan verifikasi dokumen kepemilikan.
Pemeriksaan fisik dan teknis aset.
Analisis pasar dan benchmarking harga.
Penentuan nilai wajar dan laporan appraisal.
4. Teknologi dan Digitalisasi Appraisal
Software penilaian properti, alat IoT untuk monitoring aset, dan database transaksi.
Pemanfaatan big data dan AI untuk estimasi nilai pasar.
Integrasi laporan appraisal dengan sistem kredit bank.
5. Mitigasi Risiko dan Kepatuhan
Pengawasan internal dan audit appraisal.
Penanganan ketidakpastian nilai dan volatilitas pasar.
Dokumentasi yang memadai untuk legalitas jaminan.
6. Studi Kasus dan Best Practices
Contoh appraisal sukses high-value assets di sektor properti, industri, dan transportasi.
Lessons learned dari penilaian yang salah atau tidak lengkap.
Tips untuk meningkatkan akurasi dan kredibilitas laporan appraisal.
Participants
- Credit Management
- Credit Analysis
- Appraisal / Collateral Valuation
- Risk Management
- Corporate Banking
- Commercial Banking
- Asset Management
- Legal
- Compliance
- Internal Audit
- Strategic Planning
- Management
- Top Management / Executive
Method
- Pre-test
- Presentation
- Discussion
- Case study
- Post-test
Facilities
- Ruang Meeting Representatif
- Sertifikat Pelatihan Resmi
- Instruktur Profesional & Berpengalaman
- Training Kit Eksklusif
- Souvenir Gendhis Consultant
- Pick Up Participant (Yogyakarta)
