Analisis Nilai Agunan untuk Lelang yang Optimal

Scheduled 14 – 15 Januari 2026 Yogyakarta

Registration

Analisis Nilai Agunan untuk Lelang yang Optimal

14 – 15 Januari 2026 Yogyakarta Hotel Ibis Style

Description

Pelatihan ini dirancang untuk membekali peserta dengan pemahaman mendalam mengenai analisis nilai agunan dalam konteks manajemen risiko dan proses lelang di bank. Peserta akan mempelajari metode penilaian agunan, termasuk teknik evaluasi aset bergerak maupun tidak bergerak, serta faktor-faktor yang mempengaruhi nilai pasar dan likuiditas agunan. Materi menekankan pendekatan praktis yang mengintegrasikan regulasi perbankan, prinsip kehati-hatian, dan praktik terbaik dalam pengelolaan aset jaminan. Selain itu, peserta akan dibekali keterampilan menentukan strategi lelang yang optimal untuk memaksimalkan pemulihan dana kredit macet. Pelatihan mencakup penentuan nilai wajar, margin pengamanan, proses administrasi lelang, hingga analisis risiko penjualan agunan. Dengan pemahaman ini, peserta mampu mengambil keputusan yang tepat dalam mitigasi risiko kredit dan optimalisasi pendapatan bank dari proses lelang.

Objectives

Memahami konsep dan prinsip analisis nilai agunan. Menguasai teknik evaluasi agunan bergerak dan tidak bergerak. Mampu menilai risiko dan likuiditas agunan. Menguasai proses lelang agunan sesuai regulasi dan praktik terbaik. Mampu menentukan strategi lelang yang optimal untuk pemulihan kredit. Meningkatkan kemampuan mitigasi risiko kredit melalui manajemen agunan.

Course outline

Pengenalan Agunan dan Nilainya

Definisi agunan dan perannya dalam manajemen risiko kredit. Jenis agunan: bergerak, tidak bergerak, dan instrumen keuangan. Faktor yang mempengaruhi nilai agunan: kondisi pasar, likuiditas, dan legalitas.

Teknik Analisis Nilai Agunan

Metode penilaian: appraisal, market approach, income approach, cost approach. Penentuan nilai wajar dan margin pengamanan. Analisis tren harga pasar dan likuiditas aset.

Identifikasi Risiko dan Likuiditas Agunan

Risiko pasar, risiko hukum, dan risiko kerusakan fisik. Evaluasi potensi penurunan nilai dan volatilitas aset. Strategi mitigasi risiko sebelum lelang.

Proses Lelang Agunan

Tahapan administrasi lelang sesuai regulasi. Penentuan harga dasar lelang dan mekanisme penawaran. Koordinasi dengan pihak ketiga (appraiser, notaris, balai lelang).

Strategi Optimalisasi Lelang

Analisis timing lelang untuk maksimalisasi recovery. Penentuan strategi pemasaran dan promosi lelang. Evaluasi hasil lelang dan tindak lanjut administrasi.

Monitoring dan Evaluasi Pemulihan Dana

Pelaporan hasil lelang dan nilai pemulihan kredit. Analisis perbandingan antara nilai agunan dan realisasi lelang. Rekomendasi perbaikan strategi penilaian dan lelang berikutnya.

Integrasi Analisis Agunan dengan Manajemen Risiko Kredit

Hubungan antara nilai agunan, risiko kredit, dan portofolio bank. Penggunaan data analisis agunan untuk pengambilan keputusan strategis. Best practices dalam manajemen agunan dan optimalisasi lelang di perbankan.