Dalam industri perbankan, pengelolaan aset termasuk lahan yang dimiliki bank memegang peranan penting dalam menjaga keberlanjutan dan kesehatan keuangan institusi. Divisi hukum perbankan berperan strategis dalam mengelola aspek legal terkait sewa lahan, mulai dari penyusunan dan review kontrak sewa hingga memastikan proses appraisal atau penilaian nilai lahan berjalan sesuai dengan ketentuan hukum dan regulasi yang berlaku. Manajemen pengelolaan sewa lahan yang terstruktur dan appraisal yang akurat tidak hanya membantu memaksimalkan nilai aset bank, tetapi juga meminimalkan risiko hukum yang dapat timbul dari sengketa kontraktual maupun ketidaksesuaian nilai sewa dengan standar pasar. Oleh karena itu, divisi hukum harus memiliki pemahaman mendalam tentang aspek manajemen sewa lahan dan teknik appraisal untuk mendukung pengambilan keputusan yang tepat dan perlindungan hukum bagi institusi perbankan.
OBJECTIVE
- Memahami aspek hukum dalam pengelolaan sewa lahan yang dimiliki atau dikelola oleh bank, termasuk pembuatan dan evaluasi kontrak sewa agar sesuai dengan ketentuan perundang-undangan.
- Menguasai proses appraisal lahan untuk memastikan nilai sewa yang adil dan sesuai dengan standar pasar serta regulasi yang berlaku.
- Meningkatkan kemampuan divisi hukum dalam mitigasi risiko hukum yang berpotensi timbul dari pengelolaan sewa lahan, seperti sengketa kontrak, permasalahan kepemilikan, dan kepatuhan terhadap regulasi.
- Mendukung pengambilan keputusan strategis terkait pengelolaan aset lahan melalui analisis hukum yang komprehensif dan rekomendasi appraisal yang akurat.
- Memastikan kepatuhan bank terhadap regulasi dan kebijakan internal terkait pengelolaan aset dan sewa lahan untuk menjaga reputasi dan keberlanjutan operasional bank.
COURSE OUTLINE
- Prinsip Penilaian
- Jenis Properti
- Hukum Pertanahan (Hak atas Tanah)
- Pendekatan dan Metode Penilaian
- Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum
- Pengelolaan Aset/Barang (Sewa)
- Sifat Alami dari Nilai
- Konsep dan Dasar-dasar Penilaian
- Hukum Properti
- Analisis Highest and Best Use
- Pendekatan Penilaian
- Analisis Tanah Kosong dan Pengembangan
- Matematika Penilaian
- Studi Kasus Penilaian Tanah Kosong dan Rumah Tinggal
- Studi Kasus Penilaian yang sangat luas dan Properti Komersial
- Standar Penilaian Indonesia
- Praktek Penilaian dan Presentasi Laporan Penilaian
- Tanggungjawab Prosesi Penilaian
- Pengalihan Pengelolaan PBB P2
- Pemetaan Objek PBB P2
- Konsep dan Dasar Penilaian Usaha
- Normalizing Laporan Keuangan
- Analisis Laporan Keuangan
- Pendekatan Penilaian Usaha
- Penilaian Aset Tidak Berwujud
- Penilaian Good Will
